Algemeen:Het betreft een representatief kantoor met een monumentaal karakter, zeer goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen en tegelijkertijd midden in het zakelijke en ambtelijk centrum van Den Haag.
Locatie:Het object is gunstig gelegen in de wijk Bezuidenhout ten opzichte van Den Haag Centraal Station en diverse toegangs- en uitvalswegen van Den Haag. Het Bezuidenhout ligt ten noorden van het stadscentrum tegen het Haagsche Bos aan en kenmerkt zich door een mix van monumentale, naoorlogse en moderne bouw.
Diverse ministeries zijn in de directe omgeving gelegen, zoals Economische Zaken, Landbouw Natuur en Voedselkwaliteit, Buitenlandse Zaken, Onderwijs Cultuur en Wetenschap, Volksgezondheid Welzijn en Sport, Financiën, Volksgezondheid Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer. De diverse landelijke organisaties zijn in de buurt van het gehuurde gelegen, te weten: de Sociaal- Economische Raad, de Nationale Ombudsman, Reclassering en het Paleis van Justitie
Op loopafstand vindt u de gezellige winkelstraat "Theresiastraat" waar zich diverse lunchgelegen bevinden. Tevens hebben hier diverse landelijke ketens zich gevestigd zoals Albert Heijn, Blokker, Dixons, Etos, Gall & Gall, Kijkshop en het Kruidvat.
Adres en Postcode:Bezuidenhoutseweg 99, 2594 AC te Den Haag.
Oppervlakte:Voor de verhuur is momenteel circa 104 m² VVO beschikbaar:
Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.
Parkeren:Bij het gehuurde behoort 1 parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. De mogelijkheid bestaat tot het huren van overige parkeerplaatsen.
Langs de openbare weg zijn er voldoende, betaalde parkeerplaatsen beschikbaar.
Bereikbaarheid:Het object is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend bereikbaar.
Eigen vervoer:De Utrechtsebaan ligt op een steenworp afstand van het object en is hierdoor snel te bereiken, welke een directe aansluiting geeft op het Rijkswegennet, A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam. De Rijksstraatweg is gemakkelijk te bereiken via de Bezuidenhoutseweg en de Zijdeweg. Deze (Rijksstraatweg) heeft een directe aansluiting op de Rijksweg A44 richting Amsterdam.
Openbaar vervoer:Op nog geen 5 minuten loopafstand bevind zich Den Haag Centraal Station. Daarnaast treft u diverse tram- en bushaltes aan in het Bezuidenhout alsmede een halte van de RandstadRail. Een belangrijke openbaarvervoershalte in Bezuidenhout is de halte Ternoot. Hier rijden de HTM tramlijn 2 en 6 richting Den Haag zuidwest en Leidschendam-Voorburg. De HTM buslijn 24 rijdt via de Theresiastraat richting Kijkduin en Station Mariahoeve. Tevens waarborgt de Randstadrail lijnen 3 en 4 een goede verbinding tussen Den Haag zuidwest en Zoetermeer.
Huurprijs:Kantoorruimte: € 225,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 1.750,- per plaats per jaar.
De bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.
Bestemming:De bestemming is kantoorruimte.
Wijze van oplevering:Het object wordt in huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende faciliteiten:- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Deurtelefoon;
- CV-installatie voorzien van radiatoren;
- 1 toilet;
- Te openen ramen;
- Pantry;
- Nieuwe vloerbedekking;
- Wanden gesausd.
Aanvaarding:Per direct.
Voorschot servicekosten:Niet van toepassing, huurder zal voor eigen rekening en risico de contracten afsluiten met de betreffende (nuts) bedrijven.
Reclame:Reclame uitingen behoeven vooraf goedkeuring van zowel de verhuurder alsmede de afdeling Welstand van de gemeente Den Haag, conform de bepaalde richtlijnen.
