Algemeen:Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw van hoogwaardige kwaliteit en functionaliteit. Het gebouw kenmerkt zich door haar prominente ligging aan de rand van 'Rokkeveen' met een dominante zichtlocatie vanaf de Oostweg.
Locatie:Signaalrood maakt deel uit van het stedenbouwkundige overgangsgebied tussen enerzijds de woonwijk 'Rokkeveen' en anderzijds het bedrijventerrein 'Lansinghage'. Een aantal gerenommeerde bedrijven als Bouwhuis, Toshiba en Manrollo zijn reeds in het gebied gevestigd.
Adres en Postcode:Signaalrood 25, 2718 SH Zoetermeer.
Oppervlakte:Voor de verhuur is circa 1.151 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping, alsmede 194 m² bedrijfs-/opslagruimte VVO beschikbaar.
Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.
Parkeren:Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Voor verhuur kunnen 24 parkeerplaatsen worden aangeboden. Tevens is er een eigen fietsenberging aanwezig.
Bereikbaarheid:Eigen vervoer:Met eigen vervoer is het kantoorgebouw goed bereikbaar. Door de ligging direct nabij de A-12 is het object via de Oostweg prima bereikbaar.
Openbaar vervoer:Op loopafstand bevinden zich het sprinter- en intercitystation van Zoetermeer. Verder is er een goede busverbinding tussen het complex en het centrum van de stad. Door RandstadRail zijn eveneens snelle verbindingen tussen Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag mogelijk.
Wijze van oplevering:Het object wordt In huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:- aanwezige vloerbedekking;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- systeemplafonds voorzien van lichtarmaturen;
- kabelgoten voor data- en elektrabekabeling;
- te openen ramen;
- huidige scheidingswanden;
- sanitaire voorzieningen;
- lift;
- bedrijfs-/opslagruimte;
- 2 overheaddeuren bedrijfsruimte;
- gasheater;
- vloerbelasting 1000 kg/m² (bg) en 400 kg/m² (overig).
Huurprijs :€ 150.000,- per jaar, inclusief parkeren. De bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.
Servicekosten:Niet van toepassing.
Huurder zal rechtstreeks afrekenen met de energiebedrijven en overige instanties.
Huurtermijn:Flexibele huurtermijn bespreekbaar.
Optiejaren:In nader overleg.
