| Vraagprijs | | € 275.000, - k.k. |
| Status | | Beschikbaar |
| Soort bouw | | Bestaande bouw |
| Soort woning | | Herenhuis |
| Type woning | | Hoekwoning |
| Bouwperiode | | 1971-1980 |
| Soort dak | | Plat dak |
| Woonoppervlakte | | 144 m² |
| Inhoud | | 410 m² |
| Perceeloppervlakte | | 154 m² |
| Aantal kamers | | 5 |
| Aantal woonlagen | | 3 |
| Isolatie dak / glas / vloer | | Nee, nee, nee |
| Verwarming | | C.v.-ketel |
| Warmwater | | C.v.-ketel |
| Ligging | | Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht |
| Tuin | | Ja |
| Tuinligging | | Zuidwest |
| Tuinoppervlakte | | 60 m² |
| Balkon / dakterras | | Ja |
| Aanvaarding | | Per direct |
| Gelegen op woonlaag | | 0 |
| Parkeerplaats / Garage | | Geen garage |
| Berging | | Aangebouwd steen |
| Schuur | | Ja |
Royaal hoekherenhuis met 5/6 kamers, diepe achtertuin (zuid/zuid-westen), groot dakterras (zuid/zuid-westen).
Centrale ligging nabij winkelcentrum het Kleine Loo, uitvalswegen Amsterdam/Rotterdam, de NORA (noordelijke randweg), openbaar vervoer, Centraal Station, Station Mariahoeve en het Centrum van Den Haag.
Indeling: Buitenberging (fietsenberging) met opstelling cv-gasketel. Entree/hal met toilet en meterkast. Woonkamer ca. 6.50 m x 5.48 m met laminaatvloer en trapkast, gemoderniseerde keuken ca. 3.75 m x 2.15 m met inbouw gaskookplaat en RVS afzuigkap. Diepe (10 meter) achteruin (zuid/zuid-westen) grenzend aan water en met zijentree (achterom). In de tuin is een stenen berging aangebouwd aan de woning.
1e etage: Ruime overloop. Gemoderniseerde badkamer ca. 1.93 m x 2.14 m met marmeren tegels, douche, dubbele wastafel en toilet. Grote achterslaapkamer over de volle breedte van de woning ca. 5.48 m x 4.55 m, 2 slaapkamers voorzijde resp. ca 3.52 m x 3.01 m en 3.82 m x 2.40 m. Klein voorbalkon op het noord-oosten.
2e etage: Overloop. Grote slaapruimte (mogelijkheid tot realiseren van 2 slaapkamers); ca. 5.48 m x 5.80/3.80 m diep. Aansluiting wasmachine en mechanische afzuiginstallatie. Vanuit overloop toegang tot riant dakterras van ca. 5.50 m x 4.20 m (zuid/zuid-westen)
Bijzonderheden:- Eigen grond, dit in tegenstelling tot de meeste woningen in Den Haag welke op erfpachtsgrond staan;
- Uitstekende parkeergelegenheid aan voorzijde;
- Vrije ligging; geen voor- en/of achterburen;
- Elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond;
- Oplevering kan snel;
- De begane grond en de 2e etage zijn v.v. laminaat vloeren;
- Woning komt uit de verhuur;
- Bij deze woning zal geen EPA-certificaat worden geleverd;
- Projectnotaris Codex Legal Notarissen in Den Haag;
- In de NVM-koopakte zal een aantal extra artikelen worden opgenomen, te weten: ouderdomsclausule, niet-zelf-bewoond-clausule, 6%-overdrachtsbelasting-clausule, 6%-boeteclausule bij te late levering en materialenclausule, enz. (meer informatie hierover in de verkoopbrochure, welke is te downloaden vanaf Funda en/of beschikbaar in de modelwoning/kantoor).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
