Bordewijklaan 3

2591 XR Den Haag


354 m2

€ 135 /m2/jaar

Omschrijving

'De Bordewijk' is gelegen naast station Den Haag Mariahoeve op de kleinschalige kantorenlocatie 'Hofzichtpark'. Het is een representatieve kantoorvilla anno nu met een frisse en moderne uitstraling. Recentelijk is het gebouw zowel van binnen als van buiten grondig gerenoveerd. Het gebouw kent een representatieve entree. De ontvangsthal is zowel via de hoofdentree als vanuit de afgesloten parkeergarage benaderbaar.

Hofzichtpark is een zeer hoogwaardig kantorenpark met een uitstekende bereikbaarheid. De straat is groen en weids met aan beide kanten kantoren. De Bordewijk is een aantrekkelijk kantoorpaviljoen met een menselijke maat. Met haar positie op de kop vormt het gebouw de entree van het gebied. Op het Hofzichtpark zijn nu o.a. Aegon, Total E&P, Stichting Koninklijke Visio Nederland, Benelux voor de Intellectuele Eigendom en Verbond van Verzekeraars gevestigd.

Adres
Bordewijklaan 3, 2591 XR te Den Haag.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer (tram, bus en trein) is binnen handbereik. Zowel tramlijn 6 als buslijn 24 stoppen binnen 250 meter van het gebouw en maken het centrum van Den Haag binnen handbereik. Station Den Haag Mariahoeve is aan de overzijde van het gebouw gelegen en biedt een frequent treincurriculum. De toeritten naar de rijkswegen A4, A12 en N44 (naar A44) zijn op een steenworp afstand van het gebouw gelegen.

Oppervlakte
Voor de verhuur is thans circa 354 m² kantoorruimte en 233 m² opslag-/archiefruimte beschikbaar en is als volgt verdeeld:

Verdieping Kantoorunit Metrage
Begane grond Unit 0.1 Circa 227 m² VVO kantoorruimte
Begane grond Unit 0.3 Circa 127 m² VVO kantoorruimte
Half verdiepte parkeerlaag Unit 1.1 Circa 233 m² VVO opslag-/archiefruimte

Deelverhuur mogelijk.

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Kantoorruimte
€ 135,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Parkeerplaatsen
€1.250,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de verschuldigde BTW.

BTW status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De service- en energiekosten bedragen een nader overeen te komen bedrag vooruit te betalen per kwartaal en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie. De door verhuurder ten behoeve van huurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten dienen door partijen nader overeen te worden gekomen. Over de door verhuurder ten behoeve van huurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten wordt een beheervergoeding gerekend.

Huurprijsbetaling
Huur, servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting per kwartaal bij vooruitbetaling

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.

Oplevering
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.



Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 135 /m2/jaar
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten Prijs nader overeen te komen
Servicekosten conditie Per vierkante meter per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991-2000
Oppervlakten
Oppervlakte 354 m2 (in units vanaf 127 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten