Chroomstraat 6

2544 EX Den Haag


m2

Prijs n.o.t.k

Omschrijving

Algemeen:
Het object is gelegen in het gebied Zichtenburg / Kerketuinen, dat is gelegen aan de Zuid-West kant van Den Haag op de rand van Loosduinen. Het gebied is goed te bereiken door middel van de A4 en de N211. Daarnaast is het gebied strategisch gelegen tussen het centrum van Den Haag en het Westland.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Een groot deel van het gebied is opgenomen door autodealers, waaronder het merendeel bestaat uit gerenommeerde merken. Ook zien we dat er in beperkte mate detailhandel wordt toegestaan. De bestemming binnen het gebied is dan ook ruim te noemen. Een combinatie met Kerketuinenweg 45 is mogelijk.

Adres:
Chroomstraat 6 (2544 EX) Den Haag.

Oppervlakte:

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.765,9 m² VVO kantoorruimte, waarvan circa 680 m² voor de verhuur beschikbaar is op de begane grond en deels op de 1e verdieping en is als volgt verdeeld:

Begane grond:circa 468 m²
1e verdieping:circa 211 m²

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Vloerbelasting:
De vloerbelasting van de kantoorruimte is 2.500 kg/m².

Parkeren:
Het buitenterrein biedt in totaal plaats aan circa 83 personenauto's. Deze plaatsen horen ook bij het kantoorgebouw. De parkeernorm is circa 1:75.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Loosduinen
Sectie: M
Nummer: 3801
Grootte: 62 a 59 ca
Omschrijving:BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) WEGEN

Huurprijs:
De huurprijs voor de bedrijfsruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Bedrijfsruimte: nader overeen te komen.
Parkeerplaatsen: nader overeen te komen.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Levering en diensten:
In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
-Gasverbruik inclusief vastrecht;
-Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
-Waterverbruik inclusief vastrecht;
-Onderhoud en periodieke controle van:
-Verwarmingsinstallatie(s);
-Luchtbehandelingsinstallatie(s);
-Liftinstallatie(s);
-Hydrofoorinstallatie(s);
-Brandmelderinstallatie(s);
-Gebouwbewakingsinstallatie(s);
-Storingsmelderinstallatie(s);
-Handmatige of motorische aangedreven deuren;
-Intercom;
-Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede
zonwering, het verwijderen van sneeuw en ijs, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
-Assurantiepremie buitenbeglazing;
-Onderhoud lampen en buizen in gemeenschappelijke ruimten;
-Het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten, hemelwaterafvoeren;
-Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs Prijs nader overeen te komen
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten € 35
Servicekosten conditie Per vierkante meter per jaar
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971-1980
Oppervlakten
Oppervlakte Niet beschikbaar
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten

Deskfinder