Elektronicaweg 31 -37

2628 XG Delft


465 m2

€ 135 /m2/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw van circa 1.409 m² VVO met parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen in het kantorengebied “Delftech Park“. In de directe omgeving zijn veel bedrijven gevestigd zoals TNO, diverse faculteiten van de Technische Universiteit Delft, Uniresearch en RPS-Groep. Door de ligging tussen de rijksweg A13 en het centrum van Delft is de bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer uitstekend.

Locatie:
Delftechpark, de locatie van deze kantoorruimte, is gesitueerd aan de Rijksweg A13 en de N470. De A13 staat rechtstreeks in verbinding met de A4 (Den Haag-Amsterdam). De N470 wordt in oostelijke richting verlengd en loopt via Pijnacker naar Zoetermeer waar hij aansluit op de A12.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het gebouw conform NEN 2580 bedraagt circa 1.409 m² VVO. Hiervan is circa 465 m² VVO kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar en is als volgt verdeeld:

VerdiepingMetrage VVO
Begane grondcirca 224 m² beschikbaar
1e verdiepingcirca VERHUURD
2e verdiepingcirca 241 m² beschikbaar

Deelverhuur mogelijk vanaf 224 m² VVO kantoorruimte.

Indien gewenst kan het te huren metrage worden uitgebreid tot circa 1.409 m² VVO.

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.


Bereikbaarheid:
Auto:
Direct gelegen aan de A13 (Rijswijk _ Rotterdam) en de N470. De N470 loopt via Pijnacker naar Zoetermeer en sluit vervolgens aan op de A12.

Openbaar vervoer:
Buslijn 63 verzorgt een rechtstreekse verbinding naar de stations Delft-Centraal en Delft-Zuid. Buslijnen 69, 121 en 129 verzorgen eveneens een verbinding vanuit de Delftse binnenstad naar de bushalte voor Delftechpark.

Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 135,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 850,- per plaats per jaar.

De bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Bestemming:
De bestemming is kantoorruimte. Het Delftechpark is bedoeld om “kennisintensieve“ bedrijven te huisvesten. De gemeente Delft hanteert daarvoor de navolgende criteria:
-Grote aandacht voor research;
-Toepassing nieuwe technologieën;
-Groot aandeel van nieuwe producten in omzet;
-Hoog opgeleid personeel;
-Samenwerking met hoger onderwijs of gespecialiseerde onderzoeksinstellingen;
-Relatief groot deel van de omzet bij kennisintensieve bedrijven.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
-Representatieve entree met trappenhuis;
-Aanwezige vloerbedekking;
-Aanwezige wanden;
-Houten kozijnen met isolerende beglazing met te openen ramen;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-Wandgoten ten behoeve van data-/electrabekabeling;
-Toiletunits;
-Pantry;
-CV-installatie met individuele thermostaatregeling;
-Lift.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorschot servicekosten:
€ 32,50 per m², te vermeerderen met BTW.

De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Levering en diensten:
-gas inclusief vastrecht;
-elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-waterverbruik inclusief vastrecht;
-onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie;
-idem van liftinstallatie;
-idem van gebouwbewakings- en storingsmelderinstallatie;
-schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
-onderhoud groenvoorziening;
-assurantiepremie buitenbeglazing;
-kosten collectieve beveiliging;
-administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 135 /m2/jaar
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten € 32
Servicekosten conditie Per vierkante meter per jaar
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991-2000
Oppervlakten
Oppervlakte 465 m2 (in units vanaf 224 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 11 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten Vanaf € 850 per parkeerplaats per jaar (21\% BTW van toepassing)

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten

Deskfinder