Johan de Wittlaan 5

2517 JR Den Haag


9.396 m2

€ 160 /m2/jaar

Omschrijving

Locatie:
In de directe omgeving van de kantoorpanden treft men onder meer het Gemeentemuseum, het Museon, Omniversum
en het World Forum Convention Center aan. In de omgeving zijn eveneens ondermeer het OPCW, het Joegoslavië Tribunaal, KPMG en het Hoofdproduktschap Akkerbouw gevestigd.

Er zijn diverse grote en hoogwaardige hotels in de directe nabijheid beschikbaar, zoals Hotel Dorint, Bel Air Golden Tulip
en Crowne Plaza Promenade Hotel. Een groot aantal winkels
en horecagelegenheden in de Frederik Hendriklaan en de Valeriusstraat zijn op loopafstand gelegen.

Daarnaast wordt de Eisenhowerlaan verfraaid met groenstroken en het fietsverkeer krijgt aparte fietsbanen. Verder krijgt het gebied een nieuwe inrichting die associaties oproept met het omliggende duinlandschap.

Adres en Postcode:
Johan de Wittlaan 3, 2517 JR te Den Haag.

Oppervlakte:
Johan de Wittlaan 3:

Een totaal van circa 6.637 m² VVO kantoor- en archiefruimte, het navolgende is voor de verhuur beschikbaar:
Kelder -2: ca. 152 m² archiefruimte
Kelder -1: ca. 302 m² archiefruimte
Begane grond: ca. 847 m² kantoorruimte
1ste verdieping: ca. 864 m² kantoorruimte
2de verdieping: ca. 949 m² kantoorruimte (VERHUURD)*
3de verdieping: ca. 925 m² kantoorruimte
4de verdieping: ca. 925 m² kantoorruimte
5de verdieping: ca. 870 m² kantoorruimte
6de verdieping: ca. 553 m² kantoorruimte
7de verdieping: ca. 250 m² kantoorruimte (VERHUURD)*
*in overleg beschikbaar

Johan de Wittlaan 7:
Een totaal van circa 2.759 m² kantoor- en archiefruimte, het navolgende is voor de verhuur beschikbaar:
Kelder -2: ca. 118 m² archiefruimte
Kelder -1: ca. 147 m² archiefruimte
Begane grond: VERHUURD
1ste verdieping: VERHUURD
2de verdieping: ca. 710 m² kantoorruimte
3de verdieping: ca. 687 m² kantoorruimte
4de verdieping: ca. 687 m² kantoorruimte
5de verdieping: ca. 410 m² kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 410 m².

Parkeren:
Er geldt een parkeernorm van 1:56.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer is goed.
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 160,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Archiefruimte: € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
€ 1.150,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Wijze van oplevering:
-huidige vloerbedekking;
-representatieve entree voorzien van een balie;
-2 liften;
-dubbele toiletgroep per verdieping + mindervalide toilet op begane grond;
-pantrymogelijkheid per verdieping;
-mechanische ventilatie voorzien van mechanische koeling;
-systeemplafonds met energie zuinige en beeldschermvriendelijke HF verlichtingsarmaturen voorzien van aanwezigheidsdetectie;
-centrale verwarmingsinstallatie bestaande uit HR ketel en ventilatie convectoren in gevelomkasting;
-te openen ramen;
-wandcontactdozen, gemonteerd in vloerpotten. Per wandcontactdoos is uitgegaan van 220 volt, tevens zijn de vloerpotten voorzien van databekabeling. Door het gehele gebouw aanwezige verhoogde vloeren;
-per verdieping beschikt het gebouw over een overwerkregeling welke bedienbaar is vanuit de balie;
-een bliksem beveiligingsinstallatie;
-het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan de eisen conform het Handboek van Geboden toegang;
-ontruimingsinstallatie die bij brandmelding een akoestisch signaal geeft van voldoende geluidssterkte;
-onder het gebouw gelegen beveiligde dubbellaagse parkeergarage;
-huidige scheidingswanden;
-huidig bedrijfsrestaurant.

Verhuurder kan 'op maat' indelingswensen van huurder laten intekenen. Huurder kan ook zelf door middel van beschikbare cd-rom indelingsvarianten maken.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 160 /m2/jaar
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten € 47
Servicekosten conditie Per vierkante meter per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981-1990
Oppervlakten
Oppervlakte 9.396 m2 (in units vanaf 410 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten