Kleveringweg 4

2616 LZ Delft


375 m2

€ 123 /m2/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Het vrijstaande representatieve kantoorgebouw is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Ypenburgse Poort“. Het gebouw heeft een fraaie architectuur en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau.

De ruime entreehal op de begane grond is voorzien van thans een door Computerplan gefaciliteerde receptie waar door huurder gebruikt van kan worden gemaakt. Gebruikers in het gebouw zijn thans onder meer Projectmanagement Den Dekker, Nox People en Computerplan.

Adres:
Kleveringweg 4 (2616 LZ) Delft.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt totaal circa 2.316 m² VVO kantoor- en bedrijfsruimte. Voor de verhuur is thans het volgende beschikbaar:

Begane grond: hal/bedrijfsruimte circa 275 m² VVO (eigen entree met overheaddeur, eventueel ook te gebruiken als kantoor met opslag)
3e verdieping: kantoorruimte circa100 m² VVO

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 40 m².

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar op het voor het gebouw gelegen parkeerterrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente:'s-Gravenhage
Sectie:BF
Nummer:4605
Grootte: 39 a 80 ca
Omschrijving:BEDRIJVIGHEID (KANTOOR)

Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte, de bedrijfsruimte en de parkeerplaatsen is als volgt:

Kantoorruimte:
€ 122,50 per m² per jaar.

Bedrijfsruimte:
€ 75,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 650,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de verschuldigde BTW.

BTW status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Levering en diensten

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

- Verwarming
- Elektriciteit
- Water
- Technische Installatie
- Glasbewassing
- Schoonmaak
- Lift
- Verlichting
- Terrein
- Zonwering
- Verzekering
- Receptie
- Administratiekosten
- Diversen

De leveringen en diensten welke niet uitdrukkelijk als hierboven zijn omschreven echter wel tot deze categorieën behoren danwel geacht worden tot de leveringen en diensten te behoren en/of in nader overleg tussen huurder en verhuurder worden overeengekomen.


Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 123 /m2/jaar
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten € 35
Servicekosten conditie Per vierkante meter per jaar
Aanvaarding Direct
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001-2010
Oppervlakten
Oppervlakte 375 m2 (in units vanaf 40 m2)
Perceeloppervlakte 3.500 m2
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 10 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten Vanaf € 650 per parkeerplaats per jaar (21\% BTW van toepassing)

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten