Laan van Zuid Hoorn 14

2289 DE Rijswijk


5.552 m2

€ 130 /m2/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Het in 2001 gerealiseerde gebouw 'Oversteen' betreft een tijdloos en stijlvol kantoorgebouw dat comfortabele huisvesting biedt aan bedrijven die op zoek zijn naar efficiënte en duurzame kantoorruimte, een goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw is opgebouwd uit een laagbouwgedeelte en een opvallend hoogbouwgedeelte die onderling zijn verbonden door de centrale entree. De centrale entree beschikt over een bemande receptiebalie. Er zijn diverse goede hotels, restaurants en een broodjeszaak in de nabijheid van 'Oversteen' te vinden.

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Boele & Van Eesteren, Logica CMG, KLM, Grant Thornton en de Lotto.

Adres en Postcode:
Laan van Zuid Hoorn 14 te Rijswijk (2289 DE).

Oppervlakte:
De totale oppervlakte conform NEN 2580 bedraagt circa 8.928 m² VVO kantoorruimte waarvan in het laagbouw gedeelte circa 2.562 m² en in de hoogbouw circa 2.990 m² voor de verhuur beschikbaar is. Deelverhuur is bespreekbaar.

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:
Oversteen beschikt over 53 parkeerplaatsen in de afgesloten halfverdiepte parkeergarage onder het gebouw.
In de direct naast 'Oversteen' gelegen semi-openbare parkeer-garage zijn extra parkeerplaatsen te huur.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in Hoornwijck Businesspark. Dit is een moderne en hoogwaardige nieuwbouwlocatie voor bedrijven en organisaties die zich midden in de regio Haaglanden wensen te vestigen. De locatie is gelegen langs de A13 en biedt hierdoor en grote mate van exposure en bereikbaarheid.

Auto: Hoornwijck Businesspark bevindt zich bij de Rijswijkse Hoornbrug in het hart van regio Haaglanden, met een directe aansluiting op de ring A13 (Rotterdam), A4 (Den Haag-Amsterdam) en de A12 (Utrecht).

Openbaar vervoer: Op loopafstand ligt de halte van tramlijn 15 met een verbinding naar onder meer het centrum van Den Haag en Nootdorp/Ypenburg.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren:€ 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Wijze van oplevering:
Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

“Representatieve entree met bemande receptiebalie;
“Systeemplafonds met bandraster en HF-verlichting met spiegeloptiek en benaderingsschakeling;
“Twee liften per bouwdeel;
“Luxe sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
“Verwarming en koeling met behulp van warmtepomp;
“Verhoogde computervloer voor elektra-, data- en telefoonbekabeling
“Warmte- en koude terugwinning;
“100% buitenlucht voor verwarming, koeling en ventilatie;
“Een pantry per verdieping;
“Toegangscontrolesysteem;
“Te openen ramen;
“Gebouw B (begane grond) is voorbereid voor de vestiging van een bedrijfsrestaurant.
Het kantoorgebouw is in de basis opgezet met een vrije overspanning van 14,40 meter. Per 1,80 meter is het gebouw in de langzijde vrij indeelbaar. Hierdoor is een groot aantal indelingsvarianten te realiseren, afgestemd op een verschillend gebruik van de ruimte en daardoor ideaal voor 'Het Nieuwe Werken'.
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 130 /m2/jaar
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten Prijs nader overeen te komen
Servicekosten conditie Niet van toepassing
Aanvaarding In overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001-2010
Oppervlakten
Oppervlakte 5.552 m2 (in units vanaf 613 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 53 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten In overleg

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten