Oude Middenweg 31 -53

2491 AC Den Haag


4.489 m2

€ 125 /m2/jaar

Omschrijving

Algemeen:
'Greenish' is een modern kantoorgebouw op zichtlocatie langs de Rijksweg A4 (Delft - Den Haag - Amsterdam). Door de strategische ligging, aan de rand van het bedrijventerrein Forepark, nabij verschillende snelwegen (A4, A12 en A13), is 'Greenish' een aantrekkelijke vestigingslocatie.

Adres en Postcode:
Oude Middenweg 31-53, 2491 AC Den Haag

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar circa 4.489 m² VVO kantoorruimte, als volgt verdeeld.

1e verdieping circa 701 m² VVO
2e verdieping circa 771 m² “
3e verdieping circa 771 m² “
4e verdieping circa 771 m² “
5e verdieping circa 771 m² “
6e verdieping circa 704 m² “
Totaal circa 4.489 m² VVO

Deelverhuur is bespreekbaar.

Parkeren:Er zijn 105 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Bereikbaarheid:
De locatie is mede door haar ligging midden in de Randstad en de centrale ligging binnen de regio Haaglanden uitstekend bereikbaar.

Auto
De kantoren hebben een uitstekende verbinding met de snelwegen A4, A12, de Noordelijke randweg en de N470.

Openbaar vervoer
RandstadRail zorgt voor een snelle hoogfrequente verbinding met Den Haag CS, Rotterdam CS en Zoetermeer.
Trein en tram zorgen voor een directe verbinding Den Haag CS, Ypenburg, Rotterdam en Zoetermeer.
Buslijn 33 en 60 stoppen om de hoek.

Vliegvelden
Door de centrale ligging tussen Schiphol en Rotterdam Airport is ook de verbinding voor (inter-) nationale vliegverbindingen zeer aantrekkelijk. Beide vliegvelden zijn binnen circa 25 autominuten te bereiken.

Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 125,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 750,- per plaats per jaar.

De bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

De bestemming is kantoorruimte.

Wijze van oplevering:
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd inclusief systeemplafond, scheidingswanden en vloerbedekking. Tevens bestaat hier de mogelijkheid gebruik te maken van de restaurantvoorzieningen

Aanvaarding:
In overleg.

Voorschot servicekosten:
€ 35,- per m², te vermeerderen met BTW.

De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Leveringen en diensten:
Energie
-gasverbruik inclusief vastrecht;
-elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-waterverbruik inclusief vastrecht.

Terrein/parkeervoorziening
-onderhoud buitenterrein en groenvoorziening.

Vaste installatie
Brandpreventie
-onderhoud en periodieke controle van brandblusapparatuur;
-idem van brandmeldinstallatie.
Noodverlichting
-onderhoud en periodieke controle van noodverlichtingsinstallatie.
WTB-installaties
-onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, koel- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
-idem van drukverhogingsinstallatie.
E-installaties
-Onderhoud en periodieke controle van storingsmelder en de noodverlichting;
-Idem van de glazenwasinstallatie;
-Onderhoud van de gemeenschappelijke verlichting.
Liftinstallatie
-onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s).

Diensten algemeen
Milieu
-huur afvalcontainer, het afvoeren van huisvuil, inclusief het reinigingsrecht.
Hygiëne
-schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede binnenzijde gemeenschappelijke ruimten.
Onderhoud
-onderhoud en periodieke controle van de automatische deurbediening;
-onderhoud van de gevel (inclusief reiniging);
-onderhoud van het dak.

Overige diensten
-gebruikersheffingen;
-assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
-ongediertebestrijding;
-5% administratiekosten over bovenstaande zaken.

Huurtermijn:
Vijf jaar.

Optiejaar:
Vijf jaar.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie, ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten € 35
Servicekosten conditie Per vierkante meter per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991-2000
Oppervlakten
Oppervlakte 4.489 m2 (in units vanaf 701 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten