Prinses Beatrixlaan 5

2595 AK Den Haag


1.866 m2

Op aanvraag

Omschrijving

Locatie:
Het betreft de realisatie van het tweede deelplan van de Monarch. Fase II van De Monarch omvat in totaal circa 13.500 m² v.v.o. hoogwaardige kantoorruimte en wordt gerealiseerd in het hart van het Beatrixkwartier in het Central Business District, rechts van de Monarch-CAK en naast het conservatorium. De Monarch II is van de hand van Meyer & Van Schooten Architecten. Het verschil qua uitstraling kan onder andere worden gevonden in de detaillering van de glasachtige onderbouw en de specifieke invulling van de begane grondruimte. Op de begane grond niveaus van de nieuwe gebouwen zal een levendige plint worden gecreëerd met functies aanvullend aan kantoorgebruik.

Adres en Postcode:
Monarch Tower - Prinses Beatrixlaan 5 te Den Haag

Oppervlakte:
Voor verhuur beschikbaar circa 1.866 m² v.v.o. (conform NEN2580) verdeeld over de navolgende verdiepingen:

Verdieping Metrage v.v.o.
9e verdieping circa 449 m² v.v.o.
10e verdieping circa 448 m² v.v.o.
11e verdieping circa 929 m² v.v.o.

Totaal: circa 1.866 m² v.v.o.

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:
Er zijn nog 8 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage met 121 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
De Beatrix boulevard is gemakkelijk bereikbaar per auto, vanaf de
A4, de A12 en de A13. De komende jaren zal deze verkeersader worden ontlast door het geplande Trekvliettracé. Per railverbinding, omdat de Randstadrail in een futuristische netkous door de Prinses Beatrixlaan loopt, met een halte pal voor De Monarch. Vanuit hier vertrekt de Randstadrail elke 5 minuten en kan zonder overstappen een groot deel van Den Haag en omgeving worden bereikt. Treinstations Den Haag CS en Den Haag Laan van Nieuw Oost Indië liggen op loopafstand.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Wijze van oplevering:
Het object kent een zeer hoogwaardig opleveringsniveau en wordt onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

- Ruime representatieve entree;
- Moderne sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
- Casco oplevering inclusief systeemplafond met verlichtingsarmaturen en luchtbehandelingsinstallatie;
- Duurzame installaties waaronder een WKO installatie voor warmte- en koudeopwekking;
- Vrije indeelbaarheid per 1800 mm;
- Hoogwaardige afwerking;
- 5 personenliften.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorschot servicekosten:
De hoogte van de servicekosten zal nader worden vastgesteld, overeenkomstig het niveau van de voorzieningen.

De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn:
10 jaar.

Optiejaren:
5 jaar.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie, ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs Op aanvraag
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten Prijs nader overeen te komen
Servicekosten conditie Niet van toepassing
Aanvaarding Direct
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode Niet beschikbaar
Oppervlakten
Oppervlakte 1.866 m2 (in units vanaf 449 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 10 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten In overleg

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten