Rijksstraatweg 324

2242 AB Wassenaar


274 m2

€ 125 /m2/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Het uiterst representatieve kantoorgebouw 'Deylzicht' ligt in een landgoedachtige setting aan de rand van Wassenaar, midden tussen bos en groen.

De ligging aan de Rijksstraatweg (A44) biedt een uitstekende bereikbaarheid. Maar niet alleen de bereikbaarheid is hier optimaal; de unieke zichtlocatie creëert tal van mogelijkheden om de naamsbekendheid en uitstraling van uw bedrijf te onderstrepen. Daarnaast straalt het chique, zakelijke kantoorgebouw een rustieke sfeer uit. Het gebouw sluit dan ook harmonisch aan bij de sereniteit van de omringende natuur en de bebouwing van Wassenaar.

De binnenzijde van het gebouw is ook zeer representatief, de luxueus uitgevoerde entree geeft een bezoeker meteen een welkom en vertrouwd gevoel.

De drie bouwlagen zijn bijzonder ruim en licht van opzet. Het hoge afwerkingsniveau is in het hele transparante kantoorgebouw doorgevoerd en biedt, mede dankzij een geavanceerd luchtbehandelingssysteem, een prettige atmosfeer.

Ook aan de omringende groenvoorziening, waarin de ruime parkeergelegenheid met meer dan 60 parkeerplaatsen ligt, is veel zorg besteed.

Adres en Postcode:
Rijksstraatweg 324, 2242 AB Wassenaar.

Oppervlakte:
Het gebouw is totaal groot circa 3.387 m² VVO, voor de verhuur is thans circa 274 m² VVO kantoorruimte beschikbaar op de begane grond.

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:
Tevens zijn 19 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
Het object is gelegen langs de Rijksstraatweg (A44). De A44 ligt aan één van de belangrijkste uitvalswegen tussen Den Haag en Amsterdam. Binnen 25 minuten bereikt u Schiphol, binnen 15 minuten het centrum van Den Haag en binnen 35 minuten het centrum van Amsterdam.

Openbaar vervoer:
Op loopafstand bevinden zich halteplaatsen van maar liefst 5 buslijnen naar Den Haag, Leiden en de Bollenstreek.

Huurprijs:
Kantoorruimte € 125,- per m² per jaar.

Parkeren € 750,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Wijze van oplevering:
Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

-Luxe entree met natuurstenen vloer;
-Personenlift;
-Huidige vloerbedekking;
-Huidige pantry;
-Drievoudig luchtbehandelingssysteem met topkoeling;
-Huidige systeemplafonds met ingebouwde verlichtings-armaturen;
-Huidige scheidingswanden;
-Per bouwlaag een dubbele toiletgroep en werkkast;
-Kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoon.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorschot servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125 /m2/jaar
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten Prijs nader overeen te komen
Servicekosten conditie Niet van toepassing
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981-1990
Oppervlakten
Oppervlakte 274 m2 (in units vanaf 274 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 36 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten Vanaf € 750 per parkeerplaats per jaar (21\% BTW van toepassing)

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten

Deskfinder