Veraartlaan 4

2288 GM Rijswijk


517 m2

€ 117 /m2/jaar

Omschrijving

Algemeen :
Op een van de best bereikbare locaties van de Randstad, (Bedrijventerrein Plaspoelpolder,) langs de A4/A13, bevindt zich het kantoorgebouw aan de Veraartlaan 4 te Rijswijk. Reeds tal van zeer gerenommeerde organisaties kozen voor de Plaspoelpolder als huisvestingslocatie, waar onder European Patent Office, Shell Research, Alcatel, Travel Unie en MN Services.

Bereikbaarheid:
Direct gelegen langs de A4 (Den Haag-Amsterdam) en de A13 (Rotterdam-Den Haag), op zeer korte afstand van het verkeersknooppunt Prins Clausplein. Met het openbaar vervoer tramlijn 17, buslijn 50 en 39 naar respectievelijk station Zoetermeer en Voorburg.

Oppervlakte:
Voor de verhuur is beschikbaar:
3e verdieping circa 227 m² VVO
4e verdieping circa 290 m² VVO

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen langs de openbare weg.

Bestemming:
Kantoorruimte en parkeerplaatsen ten behoeve van personenauto's.

Opleveringsniveau
- fraaie centrale entree;
- liftpartij;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- te openen ramen;
- sanitaire voorzieningen per verdieping
- systeemplafonds voorzien van
tl-verlichtingsarmaturen;
- receptie/balie;
- pantry.


Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 117,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen: € 450,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Optiejaren:
5 jaar.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling:
Per kalenderkwartaal vooruit.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Niet BTW-belaste huur en verhuur behoort tevens tot de mogelijkheden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 117 /m2/jaar
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten Prijs nader overeen te komen
Servicekosten conditie Niet van toepassing
Aanvaarding Direct
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981-1990
Oppervlakten
Oppervlakte 517 m2 (in units vanaf 227 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 3 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten Vanaf € 450 per parkeerplaats per jaar (21\% BTW van toepassing)

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten