Veraartlaan 4

2288 GM Rijswijk


517 m2

€ 117 /m2/jaar

Omschrijving

Algemeen :
Op een van de best bereikbare locaties van de Randstad, (Bedrijventerrein Plaspoelpolder,) langs de A4/A13, bevindt zich het kantoorgebouw aan de Veraartlaan 4 te Rijswijk. Reeds tal van zeer gerenommeerde organisaties kozen voor de Plaspoelpolder als huisvestingslocatie, waar onder European Patent Office, Shell Research, Alcatel, Travel Unie en MN Services.

Bereikbaarheid:
Direct gelegen langs de A4 (Den Haag-Amsterdam) en de A13 (Rotterdam-Den Haag), op zeer korte afstand van het verkeersknooppunt Prins Clausplein. Met het openbaar vervoer tramlijn 17, buslijn 50 en 39 naar respectievelijk station Zoetermeer en Voorburg.

Oppervlakte:
Voor de verhuur is beschikbaar:
3e verdieping circa 227 m² VVO
4e verdieping circa 290 m² VVO

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen langs de openbare weg.

Bestemming:
Kantoorruimte en parkeerplaatsen ten behoeve van personenauto's.

Opleveringsniveau
- fraaie centrale entree;
- liftpartij;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- te openen ramen;
- sanitaire voorzieningen per verdieping
- systeemplafonds voorzien van
tl-verlichtingsarmaturen;
- receptie/balie;
- pantry.


Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 117,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen: € 450,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Optiejaren:
5 jaar.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling:
Per kalenderkwartaal vooruit.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Niet BTW-belaste huur en verhuur behoort tevens tot de mogelijkheden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 117 /m2/jaar
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten Prijs nader overeen te komen
Servicekosten conditie Niet van toepassing
Aanvaarding Direct
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981-1990
Oppervlakten
Oppervlakte 517 m2 (in units vanaf 227 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 3 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten Vanaf € 450 per parkeerplaats per jaar (21\% BTW van toepassing)

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten

Deskfinder