Wolga 5 .

2491 BK Den Haag


600 m2

€ 125 /m2/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een modern kantoorgebouw, waarvan circa 600 m² VVO beschikbaar is voor verhuur, verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Het kantoorgebouw heeft een transparant middengedeelte met een ruime, centraal gelegen entree en een ruim eigen parkeerterrein. Het pand heeft energielabel A. De ruimten die worden aangeboden zijn vrij indeelbaar en kunnen voor u geheel verbouwd worden.

Adres:
Wolga 5 (2491 BK) Den Haag.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.077 m² VVO kantoorruimte. Voor de verhuur is thans circa 780 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld.

Begane grondcirca600 m²

Tevens is er deelverhuur mogelijk vanaf 100 m².

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Parkeren:
Er zijn 18 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar op eigen terrein (1:46).

Kadastrale gegevens:
Gemeente:'s-Gravenhage
Sectie:BD
Nummer:4605
Grootte: 36 a 84 a
Omschrijving:BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN

Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Kantoorruimte
€ 125,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen
€ 600,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de verschuldigde BTW.

BTW status
Indien huurder niet BTW plichtig is dan wordt de huurprijs vermeerderd met 4% BTW compensatie

Servicekosten:
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

De servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Levering en diensten:
In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
-Gasverbruik inclusief vastrecht;
-Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de
gemeenschappelijke ruimten;
-Elektraverbruik in het gehuurde is apart bemeterd;
-Waterverbruik inclusief vastrecht;
-Onderhoud installaties;
-Buitenterrein inclusief groenvoorziening;
-Glazenwasser buitenzijde gebouw;
-Glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
-Eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van de gebruiker niet OZB;
-Schoonmaak algemene ruimten;
-Vuilafvoer;
-Overig klein onderhoud algemene ruimten;
-Eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker;
-Beheervergoeding 5%.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling:
Per kalendermaand of per kalenderkwartaal vooruit.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Oplevering:
Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

Centrale hal
-Nieuw plafond met verlichting
-Nieuwe PVC-vloer
-Schilderwerk
-Aangekleed met nieuwe meubels en planten

Kantoorvleugel
-Nieuwe PVC vloer
-Nieuw systeemplafond met verlichting
-Schilderwerk

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125 /m2/jaar
Huurconditie Per vierkante meter per jaar
Servicekosten € 25
Servicekosten conditie Per vierkante meter per jaar
Aanvaarding Direct
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001-2010
Oppervlakten
Oppervlakte 600 m2 (in units vanaf 100 m2)
Perceeloppervlakte Niet beschikbaar
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen 18 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten Vanaf € 600 per parkeerplaats per jaar (21\% BTW van toepassing)

Locatie

Contact opnemen

Onderwerp *

Laatst bekeken

Geen resultaten

Deskfinder